الإيرادات التشغيلية: 12.4 مليون د.ك.
الإيرادات التشغيلية: 12.4 مليون د.ك.
(الخسارة) قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء: (24.5)مليون د.ك.
إجمالي الأصول: 533.2 مليون د.ك.
 
أبرز المؤشرات المالية للشركة للفترات المنتهية في 31 ديسمبر 2023(مليون دينار كويتي)
الربع الرابع 2023
الربع الرابع 2022
التغيير (٪)
السنة المالية المنتهية في      31 ديسمير 2023
السنة المالية المنتهية في      31 ديسمير 2022
التغيير (٪)
الإيراداتالتشغيلية
صافي الإيرادات
(الخسارة) / الربح قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء
صافي الأرباح
ربحية السهم (فلس)
الكويت، 30 مارس 2024: أعلنت الشركة الوطنية العقارية عن نتائجها المالية والتشغيلية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2023. وقد حققتالشركة صافي )خسائر(خاص بمساهمي الشركة الأم بقيمة (35.2) مليون دينار كويتي، أي ما يعادل (19.8) فلس كويتي لكل سهم، عن عام 2023، مقارنة بصافي أرباح خاص بمساهمي الشركة الأم بقيمة 17.9 مليون دينار كويتي، أي ما يعادل 10.2 فلس كويتي لكل سهم، عن عام 2022.
وقدبلغت الإيرادات التشغيلية للشركة 12.4 مليون دينار كويتي، للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2023، مقارنة ب26مليون دينار كويتي كما في نهاية عام 2022. وبلغ إجمالي الأصول533 مليون دينار كويتي كما في 31 ديسمبر 2023، مقارنة ب539مليون دينار كويتي كما في نهاية عام 2022.
وقد سجلت الشركة في الربع الرابع من عام 2023 صافي (خسائر) قدره (33.7) مليون دينار كويتي، أي ما يعادل (18.9) فلس كويتي لكل سهم، وإيرادات تشغيلية قدرها 2.6 مليون دينار كويتي.
وفي سياق تعليقه على نتائج الشركة، قال نائب رئيس مجلس إدارة الشركة والرئيس التنفيذي، السيد/ فيصل جميل سلطان العيسى: "على الرغم من النجاح الذي حققه ريم مول في بداية إطلاقه في الربع الأول من عام 2023، وعقب افتتاح سنو أبوظبي الذي طال انتظاره في النصف الأول من عام 2023، إلا أن بعض التحديات قد واجهت المول في الجزء الأخير من العام. وتعزى هذه التحديات إلى حالة عدم اليقين الاقتصادي والتوترات الجيوسياسية، والتي أثرت على عمليات التأجير وأدت إلى الإنهاء المبكر لبعض عقود الإيجار".
"وقد نتج عن ذلك انخفاض في قيمة الاستثمار تم الاعتراف به في نهاية السنة المالية 2023."
"رغم هذا التحدي فإن الشركة الوطنية العقارية تحرص على الالتزام بمبدأ الشفافية، وترى أنه من الضروري معالجة العوامل التي أثرت على أداء ريم مول خلال عامه الأول".
"ونحن لا نزال نحتفظ بتوقعات إيجابية لأداء المول في المستقبل".
التوصية الخاصة بتوزيع الأرباح
أوصى مجلس إدارة الشركة بتوزيع أسهم منحة بنسبة 5٪ (5 أسهم لكل 100 سهم)، عن العام 2023.
وتخضع هذه التوصية لموافقة الجمعية العمومية لمساهمي الشركة.
الإستثمار الإستراتيجي للشركة الوطنية العقارية في شركة أجيليتي للمخازن العمومية
بالإضافة إلى عملياتها الرئيسية في قطاع العقار، فإن الشركة الوطنية العقارية هي أكبر مساهم بحصة نسبتها 22.3٪ في شركة أجيليتي للمخازن العمومية.
تعمل أجيليتي وتستثمر في الشركات التي تطور سلاسل الامداد وتجعلها ذكية، وأكثر سرعة واستدامة وعدلا وكفاءة. كما أنها تتمتع بسجل حافل بالنمو وخلق قيمة مستدامة لمساهميها، وقد نجحت في إثبات مكانتها كمزود رائد لخدمات سلسلة التوريد والبنية التحتية والابتكار.
قال سلطان: "لقد أقر مجلس ادارة أجيليتي مؤخراً توزيع أرباح نقدية مرحلية. كما أقر توزيع أرباح عينية بنحو 800 مليون د.ك. (2.6 مليار دولار أمريكي)، وذلك من خلال توزيع 49٪ من أسهم رأس مال في شركة ”أجيليتي جلوبال بي ال سي“ وهي شركة تابعة لأجيليتي. وتعمل هذه الشركة التابعة، والتي تدير عمليات وأصول رئيسية لأجيليتي ومنها شركة مينزيز للطيران، وشركة ترايستار للنقل، وشركة أجيليتي للمجمعات اللوجستية، واستثمارها في شركة دي اس في.، على إدراج أسهمها في سوق أبو ظبي للأوراق المالية".
وأضاف سلطان: "بعد التوزيع، ستظل شركة أجيليتي المساهم الرئيسي في شركة ”أجيليتي جلوبال بي ال سي“ بحصة الأغلبية والتي تبلغ 51٪".
وصرح سلطان: "إنهذه التطورات تؤكد التزام شركة أجيليتي بالعمل على تعظيم عوائد المساهمين وتنعكس بشكل إيجابي على استثمارنا في أجيليتي".
تركيز الشركة على المدى القريب
قال سلطان: "سوف نواصل التركيز على التخارج من بعض الأصول، والتي ستخصص عائداتها نحو تخفيض جزء كبير من ديون الشركة”.
المشاريع الرئيسية
"نحن ملتزمون بالعمل على تحسين أداء أصول الشركة التشغيلية، والتركيز على مشروعيها الرئيسيين، ريم مول في أبوظبي وجراند هايتس في مصر"، قال سلطان. 
ريم مول هو مجمع حديث، يقع في جزيرة الريم في قلب أبوظبي الجديدة، ويمتد على مساحة تقارب 2.8 مليون قدم مربع.
يشمل ريم مول حوالي 450 وحدة بيع بالتجزئة من أرقى العلامات التجارية المحلية والعالمية، بالإضافة إلى حوالي 85 مطعمًا ومقهىً ومجموعةً من العروض الترفيهية التي تركز على الأسرة بما في ذلك فوكس سينما، كارفور هايبر ماركت، وسنو أبوظبي.
قال سلطان: "تحتفظ الشركة بنظرة ايجابية بشأن أداء ريم مول في المستقبل".
جراند هايتس – استمرار التقدم في تطوير وتسليم الوحدات السكنية
 أما في مصر، فقد بلغ مشروع جراند هايتس السكني المتكاملمرحلة متقدّمة من التطوير وتسليم الوحدات السكنية. ويعد مشروع جراند هايتس جزء من مشروع أكبر تملكه شركة "كواديكو" التابعة للشركة الوطنية العقارية، حيث يضم المشروع الأكبر أجزاءيقوم بتطويرها ثلاثة مطورين. ويمتد هذا المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 3.8 مليون متر مربع يلبي الاحتياجات السكنية لعدد السكان المتنامي في القاهرة وضواحيها.
قال سلطان: "بلغت نسبة الوحدات المباعة في المشروع بأكمله حتى نهاية عام 2023 ما مقداره 81٪".
وأضاف سلطان: "إن إجمالي عدد الوحدات المباعة في جميع أنحاء المشروع قد بلغ 7,300 وحدة، كما في نهاية العام 2023، وبلغ عدد الوحدات المتبقية غير المباعة 1,676 ”.
 تأسست الشركة الوطنية العقارية عام 1973 وهي شركة مدرجة في بورصة الكويت. وتقوم الشركة بالاستثمار وتطوير وإدارة العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. تُركز الشركة على مزيج من القطاعات تضم عقارات مجمعات التجزئة، والعقارات التجارية والسكنية في المنطقة.